Schadensgutachten - Wir überprüfen, ob Ihre Immobilie fachgerecht erbaut wurde.

Sie haben einen Schaden an Ihrem Objekt festgestellt und benötigen eine fachmännische und kompetente Beratung oder ein Schadensgutachten?

Dann kontaktieren Sie uns.

Als Baumängel wird eine Abweichung vom vertraglich geschuldeten Zustand, also eine Diskrepanz zwischen dem Soll- und dem Ist-Zustand, bezeichnet. Im Vertrag wird der Soll-Zustand definiert. 

Ein Mangel liegt vor, wenn entweder die vereinbarte Beschaffen­heit nicht vorliegt, eine allgemein anerkannte Regel der Bautechnik verletzt wurde, oder ein Fehler vorliegt, der den Wert oder die Tauglichkeit des Objekts für den gewöhnlichen oder in dem Vertrag festgelegten Gebrauch aufhebt oder mindert.

Bauschäden können die Folge von Baumängeln oder die Auswirkung einer vernachlässigten Instandhaltung sein. In der Regel werden Bauschäden erst nach der Fertigstellung eines Bauwerks sichtbar. Bei einer vernachlässigten Instandhaltung ist das Auftreten von Wasserschäden, Schimmelpilzbefall, Schädlingsbefall sowie Schäden an Fassaden möglich.

Neben der Verwendung ungeeigneter Baustoffe sind auch falsche Baumethoden oft die Ursache für Bauschäden. Die Folge können eine verringerte Lebensdauer sowie ein geringerer Wert Ihrer Immobilie sein. Als Baugutachter biete ich Ihnen die professionelle Erstellung eines Baugutachtens an, um den vollen Umfang der Schäden zu ermitteln.

Wenn Sie einen Schaden an Ihrer Immobilie festgestellt haben und eine kompetente Schadens­beratung oder die Erstellung eines Bauschadensgutachtens benötigen, dann nehmen Sie Kontakt mit der IMMO Service GmbH auf. Ich helfe Ihnen dabei, die Ursachen für die Schäden zu finden. Zudem erhalten Sie von mir kompetente Lösungsvorschläge sowie eine Sanierungsberatung, um die Ursachen effizient zu beseitigen und Ihre Immobilie wieder sicher machen zu können.

Die Bewertung und Beurteilung von Schäden an Immobilien und die Erstellung von Bauschadens­gutachten gehört zu meiner Expertise als Bausachverständiger.

Eine Wertminderung einer Immobilie können unter anderen die folgenden Probleme verursachen: Risse im Mauerwerk, Fassaden, Decken oder Böden, Feuchtigkeit sowie optische Schäden. Diese Probleme können viele unterschiedliche Ursachen haben.

Die IMMO Service GmbH bietet Ihnen die folgenden Leistungen:

• Ursachenfeststellung
• Feststellung der Art und des Umfangs des Bauschadens
• Ermittlung der Wertminderung des Objekts oder des Werkes
• Baubegleitung und Qualitätskontrolle im Rahmen der Überwachung der ordnungsgemäßen Schadensbeseitigung